Wohnsiedlung Unteraffoltern III, Instandsetzung und Erweiterung; Selektiver Projektwettbewerb für Generalplanende (unter Vorbehalt der Kreditgenehmigung)

Stadtgebiet Zürich Stöckenackerstrasse 20-26, 8046 Zürich

Aufgabe (Generalplanungsleistungen): Die städtische Wohnsiedlung Unteraffoltern III im Quartier Zürich-Affoltern soll instandgesetzt und mit einem Erweiterungsbau verdichtet werden. Die Siedlung ist Teil der altrechtlichen Arealüberbauung Unteraffoltern und ist im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder (ISOS) sowie im Inventar der Denkmalpflege und Gartendenkmalpflege aufgeführt. Die beiden parallel ausgerichteten Häuserzeilen und die dazwischenliegende Tiefgarage wurden im Jahr 1981 nach den Plänen des Architekturbüros Zweifel + Strickler Partner erstellt. Ursula Schmocker-Willi gestaltete den Umschwung der Siedlung. Im Zuge der geplanten Instandsetzungsmassnahmen ist eine Erhöhung der Anzahl Zimmer in den grosszügigen Wohnungsgrundrissen durch zusätzliche Zimmerunterteilungen vorgesehen. Mit dieser Massnahme soll eine höhere Mindestbelegung gemäss dem Reglement über die Vermietung von städtischen Wohnungen (Mietreglement) ermöglicht werden. Dadurch kann der durchschnittliche Wohnflächenverbrauch pro Person signifikant gesenkt werden. Mit der Nachverdichtung soll das vorhandene Ausnützungspotenzial zugunsten der Erreichung des Drittelsziels genutzt und der bestehende Wohnungsmix ergänzt werden. Durch die Realisierung eines Neubaus können die bestehenden 62 Wohnungen mit rund 50 bis 60 vorwiegend kostengünstigen Kleinwohnungen ergänzt werden. Geforderte Disziplinen im Verfahren: Generalplanung / Architektur/Baumanagement / Landschaftsarchitektur

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