Baumanagement Neubau Betriebsgebäude Arbon Energie AG

Die Arbon Energie AG verfügt am heutigen Standort an der Salwiesenstrasse über keine ausreichenden Kapazitäten / Flächen mehr, um den betrieblichen Anforderungen und dem künftigen Wachstum gerecht zu werden. Sowohl die Verwaltungs- als auch die Lager- und Werkflächen stossen an ihre Grenzen. Die bestehenden Umschlags- und Lagerbereiche sind ungünstig angeordnet und bieten nur begrenzt überdeckte Flächen. Materialien wie Kabelbobinen werden teilweise im Freien oder unter unzureichendem Witterungsschutz gelagert, was den Betrieb erschwert und den Unterhalt erhöht. Auch die Parkplatzsituation ist ungenügend, und im bestehenden Gebäude fehlen Gemeinschafts- sowie grössere Besprechungsräume. Bereits im Jahr 2020 wurde durch das Planungsbüro Morgenegg Gervasi AG eine Erweiterung am heutigen Standort geprüft. Diese Abklärungen ergaben jedoch, dass eine Weiterentwicklung der bestehenden Anlage an der Salwiesenstrasse langfristig keine nachhaltige Lösung darstellt. Am 1. Januar 2025 konnte die Arbon Energie AG die Parzelle Nr. 4210 an der Blumenaustrasse 8 in Arbon erwerben. Das Grundstück liegt an verkehrsgünstiger Lage nahe den Autobahnzubringern Richtung St. Gallen und Romanshorn sowie an der Grenze zu Roggwil und Berg SG. Auf der Parzelle befindet sich ein bestehendes Geschäftshaus, das künftig teilweise umgenutzt werden soll. Südlich davon bietet ein unbebautes Baufeld ideale Voraussetzungen für den Neubau eines modernen Werkhofs. Mit der Ausarbeitung der SIA-Phasen 2–3 wurde im Januar 2025 das Architekturbüro Fitzi Architektur, Arbon, beauftragt. Im August 2025 genehmigte der Verwaltungsrat der Arbon Energie AG einen Rahmenkredit von CHF 14.5 Mio. für die Planung und Realisierung des neuen Werkhofs am Standort Blumenaustrasse 8 in Arbon. Der Neubau soll direkt an das bestehende Geschäftshaus angebunden werden, welches künftig als Reserve für Verwaltungs- oder Lagerflächen dient. Durch Verbindungen im ersten und zweiten Obergeschoss wird eine funktionale Einheit geschaffen, die zukünftige Erweiterungen auf der Parzelle ermöglicht. Der Neubau umfasst Werkhalle, Werk- und Lagerflächen, Verwaltungsräume sowie Aufenthalts- und Gemeinschaftsbereiche. Eine transparente Photovoltaikanlage über der Werkhalle und dem Atrium sorgt für natürliche Belichtung und Energiegewinnung. Zudem soll das geplante Gebäude den zukünftigen Anforderungen der Nutzer / Betreiber gerecht werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinsame Heizzentrale mit einer Sole/Wasser- Wärmepumpe. Das gesamte Gebäude wird nach Minergie-Standard geplant und ausgeführt. Konstruktiv ist eine Massivbauweise mit aussenliegender Wärmedämmung vorgesehen; die Fassade kombiniert Sichtbeton im Sockel- und Werkbereich mit einer stehenden Holzschalung in den Obergeschossen. Die Parzelle wird effizient genutzt: Rangier- und Parkierungsflächen werden kombiniert, LKWZugänge ermöglichen das direkte Befahren der Halle, und eine zusätzliche Trafostation ergänzt die betriebliche Infrastruktur. Die Umgebungsgestaltung sieht eine Begrünung mit Naturwiese und heimischen Bäumen vor. Mit dem Neubau des Werkhofs schafft die Arbon Energie AG die räumlichen Voraussetzungen, um ihre betrieblichen Abläufe zu optimieren, den Leistungsauftrag langfristig zu erfüllen und die Versorgungssicherheit nachhaltig sicherzustellen.

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