Gestione della costruzione – Nuovo edificio operativo Arbon Energia AG
Arbon Energia AG non dispone più di capacità / superfici sufficienti presso la sua sede attuale in Salwiesenstrasse per soddisfare i requisiti operativi e la crescita futura. Le superfici amministrative così come le superfici di stoccaggio e di officina hanno raggiunto i loro limiti. Le zone di trasbordo e stoccaggio esistenti sono disposte in modo sfavorevole e offrono solo superfici coperte limitate. Materiali come le bobine di cavi vengono stoccati parzialmente all'aperto o sotto una protezione dagli agenti atmosferici insufficiente, il che complica le operazioni e aumenta la manutenzione. Anche la situazione dei parcheggi è inadeguata e nell'edificio esistente mancano sale comuni e sale riunioni più grandi. Già nel 2020, l'ufficio di pianificazione Morgenegg Gervasi AG ha esaminato un ampliamento presso la sede attuale. Tuttavia, questi chiarimenti hanno dimostrato che un ulteriore sviluppo dell'impianto esistente in Salwiesenstrasse non rappresenta una soluzione sostenibile a lungo termine. L'1 gennaio 2025, Arbon Energia AG ha potuto acquisire la particella no 4210 in Blumenaustrasse 8 ad Arbon. Il terreno si trova in una posizione conveniente vicino agli accessi autostradali in direzione di San Gallo e Romanshorn e al confine con Roggwil e Berg SG. Sulla particella si trova un edificio commerciale esistente, che dovrà essere parzialmente riconvertito in futuro. A sud di questo, un'area edificabile non sviluppata offre le condizioni ideali per la costruzione di una nuova officina moderna. L'elaborazione delle fasi SIA 2–3 è stata affidata a gennaio 2025 allo studio di architettura Fitzi Architektur, Arbon. Ad agosto 2025, il consiglio di amministrazione di Arbon Energia AG ha approvato un credito quadro di CHF 14,5 milioni per la pianificazione e la realizzazione della nuova officina presso il sito di Blumenaustrasse 8 ad Arbon. Il nuovo edificio deve essere collegato direttamente all'edificio commerciale esistente, che servirà in futuro come riserva per superfici amministrative o di stoccaggio. I collegamenti al primo e secondo piano creano un'unità funzionale che consente futuri ampliamenti sulla particella. Il nuovo edificio comprende un'officina, superfici di lavoro e stoccaggio, uffici amministrativi nonché spazi comuni e zone di soggiorno. Un impianto fotovoltaico trasparente sopra l'officina e l'atrio garantisce l'illuminazione naturale e la produzione di energia. Inoltre, l'edificio previsto deve soddisfare i futuri requisiti degli utenti / operatori. L'approvvigionamento di calore avviene tramite una centrale termica comune con pompa di calore salamoia/acqua. L'intero edificio è progettato ed eseguito secondo lo standard Minergie. Strutturalmente è prevista una costruzione massiccia con isolamento termico esterno; la facciata combina cemento faccia vista nel basamento e nell'area di officina con un rivestimento in legno verticale ai piani superiori. La particella viene utilizzata in modo efficiente: le aree di manovra e parcheggio sono combinate, gli accessi per camion consentono l'accesso diretto all'officina e una stazione trasformatore aggiuntiva integra l'infrastruttura operativa. La sistemazione esterna prevede un'area verde con prato naturale e alberi autoctoni. Con la costruzione della nuova officina, Arbon Energia AG crea le condizioni spaziali necessarie per ottimizzare i propri processi operativi, adempiere durevole al suo mandato e garantire la sicurezza dell'approvvigionamento in modo sostenibile.
Finde und bilde jetzt dein Team
Schnell und verbindlich zum Wettbewerb.
