Projektwettbewerb Entwicklung Ryff-Fabrik, Sandrainstrasse 3, Gaswerkareal, Bern, Einstufiger Projektwettbewerb für Generalplanerteams
Die Jury wählt zwölf Teams zur Teilnahme am Projektwettbewerb Entwicklung Ryff-Fabrik, Gaswerkareal, Bern, aus. Das siegreiche Team aus dem vorangegangenen städtebaulichen Wettbewerb des Gaswerkareals ARGE Holzhausen Zweifel Architekten, Zürich / Camponovo Baumgartner GmbH, Zürich / rk studio architekten gmbh, Biel / EDER Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich / co-struct AG, Zürich / Waldhauser+Hermann AG, Münchenstein wird direkt für das selektive Verfahren präqualifiziert. Sofern nicht bereits ein oder mehr Nachwuchsteams unter den ersten elf Bewerbungen klassiert sind, sind drei Plätze unter den zwölf Planungsteams (elf Bewerbungen und das siegreiche Team des vorangegangenen städtebaulichen Wettbewerbs) für Nachwuchsteams vorgesehen. Dies setzt jedoch eine Gesamtmindestnote 3.0 und eine Mindestnote 3.0 bei den Referenzobjekten Architektur | Städtebau und Referenzobjekt Landschaftsarchitektur voraus. Die Nachwuchsteams ARGE Atelier Nu AG, Zürich, Allen + Crippa Architektur GmbH, Buchs SG, PERITA AG, Zürich, parbat Landschaftsarchitektur GmbH, Appenzell, merz kley partner ag, Altenrhein, eicher+pauli Olten AG, Olten / ARGE ATELIERWATT gmbh, Bern, Atelier Atlas Architektur GmbH, Basel, zwikr studio gmbh, Basel, ZPF Ingenieure AG, Basel, GTI Engineering AG, Bern und ARGE PARABASE GmbH, Basel, Reto Möri + Stefan Anderegg Bauleitung, GmbH, Biel/Bienne, Neuland ArchitekturLandschaft GmbH, Zürich, Dr. Schwartz Consulting AG, Zug, Amstein + Walthert Basel AG, Basel erfüllen diese Anforderungen und werden als Nachwuchsteams qualifiziert. Alle präqualifizierten Teams müssen bis spätestens am 23.07.2026 die Nachweise nach Art. 7 IVöBV Anhang 1 bei der Fachstelle Beschaffungswesen einreichen und ihre Teilnahme bis am 23.07.2026 bestätigen. Die Nichteinreichung der Nachweise innert Frist und die Nichtbestätigung der Teilnahme führt zum Ausschluss vom Verfahren und das nächstrangierte Team wird nachträglich präqualifiziert. In der nachfolgenden Aufstellung sind sämtliche qualifizierten Bewerbungen inkl. der erreichten Punkte aufgeführt: ARGE Holzhausen Zweifel Architekten / rk studio architekten gmbh / Waldhauser+Hermann AG / co-struct AG / EDER Landschaftsarchitektur GmbH / Camponovo Baumgartner GmbH, Zürich Punkte: 5.000 ARGE pool Architekten Genossenschaft / Studio Vulkan Landschaftsarchitektur GmbH / Enerconom AG / Büro Thomas Boyle + Partner AG, Zürich Punkte: 4.700 ARGE Adrian Streich Architekten AG / ing.-büro riesen AG / HKG Engineering AG Zweigniederlassung Bern / Schnetzer Puskas Ingenieure AG / Strahm AG Umwelt- und Energietechnik / Drees & Sommer Schweiz AG / atelierLF GmbH, Zürich Punkte: 4.588 ARGE CONEN SIGL ARCHITEKTEN GMBH / BRYUM GmbH / eicher+pauli Olten AG / WAM Planer und Ingenieure AG, Zürich Punkte: 4.288 ARGE office haratori GmbH / H+N+S Landschapsachitecten / Amstein + Walthert AG / Demmel & Partner Baumanagement AG / WaltGalmarini AG / Office Winhov BV, Zürich Punkte: 4.250 ARGE LEISMANN AG / SAJ Architekten AG / Schnetzer Puskas Ingenieure AG / eicher+pauli Bern AG / Klötzli Friedli Landschaftsarchitekten AG, Bern Punkte: 4.150 ARGE Lütjens Padmanabhan Architekten GmbH / MEP Elektroplanung GmbH / Solubois BE GmbH / AR Projektwerk GmbH / Westpol Landschaftsarchitekten GmbH / Andy Wickart Haustechnik AG, Zürich Punkte: 4.063 ARGE Graber Pulver Architekt:innen AG / Schnetzer Puskas Ingenieure AG / Eberhart Partner Bauleitungen AG / Toneatti Engineering AG / Balliana Schubert Landschaftsarchitekten AG / eicher+pauli Olten AG, Zürich Punkte: 4.050 ARGE Bachelard Wagner Architekten AG / raderschallpartner ag landschaftsarchitekten bsla sia / Waldhauser+Hermann AG / CH Baumanagement AG / ZPF Ingenieure AG, Basel Punkte: 4.038 ARGE Atelier Nu AG / PERITA AG / eicher+pauli Olten AG / parbat Landschaftsarchitektur GmbH / merz kley partner ag / Allen + Crippa Architektur GmbH, Zürich Punkte: 3.750 ARGE ATELIERWATT gmbh / zwikr studio gmbh / ZPF Ingenieure AG / GTI Engineering AG / Atelier Atlas Architektur GmbH, Bern Punkte: 3.713 ARGE PARABASE GmbH / Neuland ArchitekturLandschaft GmbH / Amstein + Walthert Basel AG / Dr. Schwartz Consulting AG / Reto Möri + Stefan Anderegg Bauleitung GmbH, Basel Punkte: 3.700
Die Stadt Bern, vertreten durch den Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik (Fonds) beabsichtigt, auf dem Sektor 1.1 – Ryff-Fabrik des Gaswerkareals zwei effiziente, ökologisch vorbildliche Neubauten mit preisgünstigen Wohnungen und Gewerbenutzungen als Ergänzung zur denkmalgeschützten Ryff-Fabrik zu realisieren. Die beiden Neubauten auf den Baufeldern 1A und 1B im Sektor 1.1 – Ryff-Fabrik bilden den Start der Entwicklung des Gaswerkareals und prägen in Zukunft die Ankunftssituation. Die Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen dienen als Ergänzung zum bereits vorhanden Kreativcluster in der Ryff-Fabrik. Mit Kleinwohnungen und einer attraktiven Gestaltung des Freiraums soll die urbane Atmosphäre gestärkt werden. Gesucht werden innovative Vorschläge im Umgang mit der denkmalpflegerisch anspruchsvollen Situation. Zur Umsetzung der städtischen Wohnstrategie und der Areal- und Nutzungsstrategie zur Entwicklung des Gaswerkareals werden 100% der Wohnungen im preisgünstigen Segment erstellt und durch die Stadt vermietet. Zu diesem Zweck sind die Anlagekostenlimiten des Bundesamts für Wohnungswesen (BWO) um mindestens 10% zu unterschreiten.
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