BAV 40334 Coopération Leimbach Mitte, rénovation complète, réaffectation et extension ; concours de projets sélectif pour les planificateurs généraux (sous réserve de l'approbation du crédit)

Stadtgebiet Zürich Mitte Leimbach, 8041 Zürich

Aufgabe (Generalplanungsleistungen): Drei Wohnbaustiftungen der Stadt Zürich bilden zusammen mit den Gesundheitszentren für das Alter (GFA) eine Kooperation zur Entwicklung eines zentralen Areals in Mittelleimbach. Die Stiftungen teilen den Zweck, Bewohnenden der Stadt Zürich mit wenig Einkommen günstigen Wohnraum bereitzustellen. Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) baut und vermietet an Menschen über 60, die Stiftung Familienwohnungen (SFW) berücksichtigt Familien mit mindestens drei Kindern und die Stiftung Einfach Wohnen (SEW) stellt bezahlbare Wohnungen mit suffizienter Wohnfläche und einem einfachen Standard zur Verfügung. Alle drei Stiftungen haben erheblichen Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Im Rahmen der Verdichtung am Stadtrand entstand 1972–76 die Zentrumsüberbauung Mittelleimbach als peripheres Quartier mit klarem Zentrum und prägender Hochhausarchitektur, ohne Landschaftsraum und Dorfkern zu beeinträchtigen. Der Perimeter umfasst das Langhaus (LE1505, SAW) und das Hochhaus (LE1528, Stadt Zürich, Übernahme im Baurecht). Durch die Weiterentwicklung des von Robert Rota, Hans Stäger und Ørn Gunkel entworfenen Ensembles soll ein generationenübergreifender Wohn- und Lebensraum geschaffen werden. Geplant sind die Gesamtinstandsetzung der beiden Gebäude, die Aufstockung des Langhauses um zwei Geschosse sowie die Ergänzung des Hochhauses durch einen fünfgeschossigen Sockelneubau. Gesucht werden innovative Konzepte für die «Vision Leimbach Mitte», die Vielfalt als Grundlage für hohe Lebensqualität nutzen, das Potenzial des Bestands ausschöpfen und durch gelebte Gemeinschaft ein aktives, identitätsstiftendes Zusammenleben fördern. Geforderte Disziplinen im Verfahren: Generalplanung / Architektur/Baumanagement / Bauingenieurwesen / Landschaftsarchitektur

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