aménagement du territoire im Winkel, Windisch

Das Areal «Im Winkel» umfasst rund 4.9 ha am südlichen Rand des Siedlungsgebiets von Windisch. Das heute weitgehend unbebaute Gebiet wurde im Rahmen der letzten Ortsplanungsrevision den Zonen W3, W4 und WA4 mit Gestaltungsplanpflicht zugewiesen. Die Grundeigentümerschaft – beste- hend aus Kanton Aargau, Gemeinde Windisch und privaten Eigentümerschaften – verfolgt eine koordinierte und qualitätsvolle Entwicklung des Areals. Mit dem Studienauftrag wird ein robustes städtebauliches Gesamtkonzept gesucht, das die Grundlage für die anschliessende Weiterbearbeitung zu einem Richtprojekt und den nachfolgenden Gestaltungsplan bildet. Erwartet wird kein ausformuliertes Bauprojekt, sondern eine tragfähige Gesamtidee für Bebauung, Freiraum, Nutzung, Mobilität, Sozialraum, Etappierung und Umsetzung. Das Konzept soll die planungsrechtlichen Spielräume ausloten, eine ortsverträgliche Dichte aufzeigen und die Entwicklung eines eigenständigen, gut eingebundenen Quartiers ermöglichen.

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