Ziegler-Areal, Entwicklung, 291 Architektur, Studienauftrag im selektiven Verfahren für Generalplanungsteams
Das Beurteilungsgremium nimmt die Auswahl der Teilnehmenden am Studienauftrag vor und wählt die sieben Teams mit den höchsten Punktzahlen aus. Zwei Plätze unter den sieben Planungsteams sind für Nachwuchsteams reserviert. Unter den sieben Planungsteams mit der höchsten Punktzahl sind zwei Nachwuchsteams rangiert (ARGE studio DIA GmbH und ARGE PLATZHALTER Studio für Städtebau GmbH). Alle präqualifizierten Teams müssen bis spätestens am 10. November 2025 die Nachweise nach Art. 7 IVöBV Anhang 1 bei der Fachstelle Beschaffungswesen einreichen und die Zusage für die Teilnahme am Studienauftrag verbindlich bestätigen. Das Nichteinreichen der Nach-weise innert Frist führt zum Ausschluss vom Verfahren und das nächstrangierte Team wird nachträglich präqualifiziert. Bei allfälligen Absagen rutschen die Teams mit den nächsthöheren Punktzahlen nach unter Voraussetzung der Einreichung der Nachweise. In der nachfolgenden Aufstellung sind sämtliche qualifizierten Bewerbungen inkl. der erreichten Punkte aufgeführt. ARGE neff neumann architekten ag / BGS & Partner Architekten AG / sofap - Soziologie für Architektur und Planung KLG / Enerconom AG / SYNAXIS AG ZÜRICH / Lorenz Eugster Land-schaftsarchitektur und Städtebau GmbH, Zürich Punkte: 4.738 ARGE pool Architekten Genossenschaft / Forward Planung und Forschung GmbH / MOFA urban landscape studio GmbH / Dr. Deuring + Oehninger AG / Anex Ingenieure AG, Zürich Punkte: 4.450 ARGE Michael Meier und Marius Hug Architekten AG / Urban Psychology GmbH / Meierhans + Partner AG / SYNAXIS AG ZÜRICH / Studio Vulkan Landschaftsarchitektur GmbH / Anderegg Partner AG, Zürich Punkte: 4.425 ARGE studio DIA GmbH / Urban Equipe / WaltGalmarini AG / Anima Engineering AG / Eberli Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich Punkte: 4.350 ARGE PLATZHALTER Studio für Städtebau GmbH / studio ofm gmbh / WAM Planer und Ingenieure AG / fux & sarbach ENGI-NEERING AG / Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG / Mat-ter + Ammann AG / DUO Architectes paysagistes / Landschaftsarchitekten GmbH, Bern Punkte: 4.325 ARGE CONEN SIGL ARCHITEKTEN GMBH / Gruenberg + Part-ner AG / BARBARA EMMENEGGER SOZIOLOGIE & RAUM / Lütjens Padmanabhan Architekten GmbH / eVision Engineering GmbH / Mavo GmbH / ZPF Consulting AG, Zürich Punkte: 4.025 ARGE AEBI & VINCENT ARCHITEKTEN SIA AG / WAM Planer und Ingenieure AG / Klötzli Friedli Landschaftsarchitekten AG / Bering AG / Eicher+Pauli Bern AG / psarch Peter Sägesser, Bern Punkte: 4.013
Das Ziegler-Areal soll zu einem attraktiven Wohnquartier umgewandelt werden. Entsprechend den wohnpolitischen Zielen aus der Wohnstrategie ist die Realisierung eines hohen Anteils an preisgünstigem Wohnraum vorgesehen. Ergänzt wird die Wohnnutzung durch ein Infrastrukturangebot für den auf dem Areal benötigten Schulraum sowie einer Einfachturnhalle. Eine Vielfalt an publikumsorientierten Nutzungen, teils aus den aktuellen Zwischennutzungen transformiert, wird das neue Wohnquartier zu einem belebten Ort machen. Das Nutzungsangebot der Erdgeschosse soll besonders im Umfeld der öffentlichen Bereiche vielfältig und mit publikumsorientiertem Charakter ausfallen. Die Parkanlage soll als gut und öffentlich zugänglicher Erholungsraum zur Öffnung des Quartiers beitragen. Als Zentrum bleibt der historische Kern mit der Campagne Bellevue erhalten. Basierend auf den Mobilitätszielen aus dem STEK 2016 wird eine weitestgehend autoarme Erschliessung des Areals vorgesehen. Die Zugänglichkeit und Durchwegung soll mit einem intuitiv ablesbaren, offenen Wegnetz und nach Möglichkeit mit Quartierplätzen sichergestellt werden. Der Umgang mit den Bestandsbauten erfolgt unter gesamtheitlicher Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und den denkmalpflegerischen Vorgaben. Zur Erreichung dieser Ziele ist eine Verdichtung im Sinne der Siedlungsentwicklung nach innen, Umstrukturierung und Erneuerung des Areals sowie dessen Bestandsbauten erforderlich. Wichtige Aspekte des städtebaulichen Entwurfs sind das Mass der Nutzungen, die städtebaulichen Typologien und Volumen, die Berücksichtigung der vorhandenen Naturwerte sowie ein funktionales Erschliessungskonzept. Als Ergebnis des Studienauftrages wird einerseits ein städtebauliches und freiräumliches Gesamtkonzept mit Darlegung des Umgangs mit dem Gebäude und -Baumbestand sowie ein architektonisches Konzept mit Aussagen zu Sanierung, allfälligem Abriss, Um- und Anbauten und Nutzung der bestehenden Gebäude erwartet.
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